Wasserblick auf den Wusterwitzer See – Ensemble aus zwei Häusern und Nebengelassen

14789 Wusterwitz, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Richard Trautwein, ImmoTeam Potsdam GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    12529
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    14789 Wusterwitz
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    360 m²
  • Nutzfläche ca.
    270 m²
  • Grund­stück ca.
    1.022 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    23.05.2024
  • Käufer­provision
    Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer.
  • Kaufpreis
    430.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Wusterwitz. Unmittelbar am idyllischen Wusterwitzer See befindet sich das zum Verkauf stehende Grundstück, welches sich durch 3 Flurstücke zusammensetzt. Es ist im vorderen, straßenseitigen Bereich mit einem teilunterkellerten zweigeschossigen Gebäude (Haus 1), einer Garage und einem Schuppen und im rückwärtigen Bereich mit einem teilunterkellerten zweigeschossigen Einfamilienwohnhaus (Haus 2) und einem kleinen Schuppen bebaut . Ein ehemaliges Stallgebäude sowie ein weiterer Anbau/Schuppen befinden sich zudem auf dem Grundstück und bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Absolutes Highlight ist der Wasserblick, welchen Sie vom Garten auf den Wusterwitzer See genießen können. Nur die kleine öffentlich zugängliche Uferpromenade trennt das Grundstück vom See.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage...

Ausstattung

+ unmittelbare Lage am Wusterwitzer See
+ traumhafter Wasserblick
+ 1022 qm Grundstücksfläche
+ zwei teilunterkellerte Wohnhäuser
+ diverse Nebengelasse, Anbauten
+ Garage

+ Modernisierung der Häuser ca. Mitte 90-er Jahre

--> Weitere Informationen, Fotos und Rundgang erhalten Sie auf Anfrage!

Sonstige Informationen

--> Weitere Informationen, Fotos und Rundgang erhalten Sie auf Anfrage!

Lage

Die Immobilie, besticht durch ihre herausragende Lage, direkt am Wasser. Diese Tatsache macht sie äußerst attraktiv für potenzielle Käufer, da sie einen unmittelbaren Zugang zu malerischen Wasseransichten und vielfältigen Wassersportaktivitäten bietet. Die Umgebung, an einem Gewässer zu leben, verleiht der Immobilie eine besondere Note und kann den Lebensstil der Bewohner positiv beeinflussen.

In Bezug auf die Makrolage punktet die Immobilie durch ihre zentrale Position innerhalb von Wusterwitz. Das Dorf zeichnet sich durch eine familiäre Atmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Hauptverkehrsstraßen. Zusätzlich profitieren die Bewohner von der Nähe zu verschiedenen Gaststätten und Restaurants, wie dem Gasthaus "Zum Dorfkrug" und dem Restaurant "Seeblick", die beide in Gehweite liegen. Des Weiteren befinden sich Kindergärten und Schulen, wie der Kindergarten "Sonnenschein" und die Grundschule Wusterwitz, in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Für Pendler ist die Autobahnzufahrt zur A2 E30 bequem erreichbar, etwa fünf Kilometer entfernt über die Landstraße.

Kindergarten 1,88 km | Grundschule 920 m | Gymnasium 11,73 km | Fernbahnhof 1,92 km | Autobahn 9,35 km | Bus 170 m | Einkaufsmöglichkeiten 10,31 km | Gaststätten 160 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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