Wohnen am Naturschutzgebiet – Ein-bzw. Zweifamilienhaus mit traumhaften Weitblick, Garage, Sauna & Keller

15806 Zossen OT Nächst Neuendorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Nadine Günther, ImmoTeam Potsdam GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    12476
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    15806 Zossen OT Nächst Neuendorf
    Brandenburg
  • Wohnfläche ca.
    158,97 m²
  • Nutzfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stück ca.
    980 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    3 Stellplätze
  • Garagen
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,75% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    470.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Traumhaftes Wohnen am Feldrand

Willkommen in Ihrem potenziellen Traumhaus in Zossen, im Ortsteil: Nächst Neuendorf! Dieses großzügige und vollunterkellerte Ein-oder Zweifamilienhaus wurde 1995 in Holzbauweise unmittelbar am angrenzenden Naturschutzgebiet errichtet. Das Haus befindet sich am Ende einer Wohnsiedlung, in einer Sackgasse, welche Ruhe und viel Privatsphäre bietet. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Lage der nördlichen Grundstücksseite zum großen Naturschutzgebiet - hier haben Sie einen unglaublichen Weitblick.

- voll unterkellertes Ein-bzw. Zweifamilienhaus auf 3 Geschossen
- gepflegter Zustand, bezugsfreie Übergabe
- um 1995 in Holzbauweise mit Thermofassade errichtet
- 980 qm Grundstück
- ca. 159 qm Wohnfläche
- ca. 112 qm Nutzfläche im Keller
- 6 Zimmer zzgl. 4 Räume im Kellergeschoss
- ca. 12qm große Terrasse im Erdgeschoss
- großer Garten mit Holzhaus und Geräteschuppen
- ca. 27qm große Dachterrasse im Obergeschoss mit Westausrichtung und traumhaften Blick in den Garten und auf das angrenzende Naturschutzgebiet
- Garage und Außenparkflächen für insgesamt bis zu 4 PKW

Ausstattung

- 2 Bäder im Erd- sowie Obergeschoss
EG: modernes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, großzügiger,
bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, hochwertige Grohe-Armaturen, Sanierung: 2022
OG: komfortables Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC im EG
- Sauna für bis zu 4 Personen
- Einbauküche (ca. 2016)
- Gaszentralheizung, Niedrig-Energietherme-Therme von Vaillant (ca. 2004), Warmwasserspeicher 125l., Brunnen
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster in EG und OG
- 3-fach isolierte Terrassentür mit Sicherheitsglas
- Kellergeschoss: Kunststofffenster mit einbruchsicherem Sicherheitsglas
- erhöhter Einbruchschutz
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
- Gartenhaus und Geräteschuppen

Lage

Nächst Neuendorf ist ein Ortsteil von der Stadt Zossen. Der alte Ortskern von Nächst Neuendorf liegt ca. 2,7km Luftlinie vom Zentrum von Zossen entfernt.
Zossen liegt im brandenburgischen Landkreis Teltow-Fläming und liegt etwa 20 Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze an der Bundesstraße B96.

Eine Kita ist in ca. 450m über den kleinen Feldweg wunderbar erreichbar. Auch die Grundschule und weiterführende Schule liegen nur etwa 2,5km entfernt. Auch ein großer öffentlicher Spielplatz nah des Gemeindezentrums, welches man auch für private Veranstaltungen buchen kann, ist in nur 5 Min. erreichbar. Verschiedenste Supermärkte, sowie ein großer Einkaufspark mit diversen Geschäften befinden sich im Ortskern von Zossen. Den Regionalbahnhof Zossen erreichen Sie in etwa 4 Autominuten. Mithilfe der Linie RE8 gelangen Sie in 43 Min. zum Berliner Hauptbahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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