Charmantes rotes Einfamilienhaus im skandinavischen Stil- traumhafte Lage am Breeger Bodden nahe der Ostsee

Beschreibung

Erleben Sie nordisches Wohngefühl auf der schönsten Insel Deutschlands: Auf einem idyllisch gelegenen Grundstück nahe der Ostsee wartet ein stilvolles, rot gestrichenes Einfamilienhaus im skandinavischen Design auf seine neuen Gäste oder Eigentümer.

Ob entspannte Tage am nahegelegenen Strand, Spaziergänge durch ursprüngliche Natur oder sportliche Aktivitäten – dieser Ort bietet ideale Voraussetzungen für einen unvergesslichen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit. Das Haus selbst begeistert durch eine harmonische Verbindung aus traditioneller Ästhetik und modernem Komfort.

Mit mehreren Wohneinheiten, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Lage eignet sich die Immobilie sowohl als exklusives Feriendomizil zur Eigennutzung als auch zur lukrativen Ferienvermietung.

Ausstattung

• Stilvolles skandinavisches Designhaus in Massivbauweise mit Ytong.
• Erstklassige Lage: Nahe Meer und Bodden, längster Strand Rügens, Nähe zu Wäldern, Bergen, Kreidefelsen, Kap Arkona, Yacht- und Fährhafen
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Reiten, Surfen, Segeln, historische Orte, Sportangebote
• Einzigartige Strandlage: Strandwahl nach Windrichtung möglich
• Energiesparende Bauweise: Ytong-Porenbeton, sibirische Lärchenholzverkleidung
• Moderne Heiztechnik: Brötje Gas-Therme, Wasser-Solarspeicher, Brötje Solarsystempaket, Aqua-Solaranlage
• Komfortable Ausstattung: Weichwasser-Entkalkungsanlage, hochwertiges Design Vinyl in Holzoptik, Feinsteinzeug in Bädern
• Hochwertige Holzelemente: Sichtbare Balken, gezimmerte Treppen, Einbauschränke
• Wohnkomfort: Zwei Kamine, drei Markeneinbauküchen, voll möbliert mit moderner Unterhaltungstechnik
• Smart Home Features: Elektrische Rollos im Erdgeschoss, elektronische BUS-Leitungen zur Fernsteuerung von Licht, Heizung und Rollos wurden in den Wänden verlegt.
• Attraktive Außenbereiche: drei Terrassen, gepflegter Garten, drei Stellplätze auf dem Grundstück

Sonstiges

Diese Immobilie beherbergt aktuell 3 Appartement, die teilweise mit einem Kamin ausgestattet sind und über eine Fußbodenheizung verfügen.

Zum Verkauf stehen insgesamt 2 hochwertige Ferienhäuser/Einfamilienhäuser, die zusammen für 1.335.000,-€ erworben werden können.

Aufteilung der angebotenen Immobilie (Das weiße Haus):

• Wilhelmshus für 2-4 Personen.
• EG: Küche mit Wohnzimmer sowie Kamin und 2 Terrassenzugängen inkl. Garten. Badezimmer mit großer Dusche, 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett.
• Petterson für 3-6 Personen.
• EG: Küche mit Wohnzimmer und Kamin, Gartenanteil und zwei Terrassenzugängen. Badezimmer mit Duschwanne und Fenster.
• OG: Duschbad, 3 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett
• DG: Spitzboden (1. Schlafmöglichkeit)
• Jakobsen für 2 Personen
• EG: Aufgang zum Obergeschoss(Eingangsbereich Wohnung Jakobsen).
• OG: Badezimmer mit Dusche und Fenster, Schlafzimmer mit einem Doppelbett, Wohnzimmer mit offener Einbauküche

Zusätzlich gibt es ein Bungalow mit ca. 60qm in dem sich ein ca. 30qm großer Raum befindet, der verschieden genutzt werden kann (z.B. Fitnessraum, Konferenzraum, Arbeitsplatz, Yoga-Studio, Partyraum oder passend zur Sauna als großzügiger Ruheraum), ein großer Duschraum und eine Sauna für ca. 3 Personen sind ebenfalls vorhanden.
Das Bungalow kann separat erworben werden und wird für ...
... weitere Information erhalten Sie nach Anfrage im Exposé.