großzügige 2 Raum Wohnung im Chateau Palmeraie

14469 Potsdam, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Heiko Liehr, alpha Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    12687
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    14469 Potsdam
    Brandenburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    62,10 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,20 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    62,10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1895
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Sonstige Preisangaben
    3,57 % vom Käufer 3,75 % vom Verkäufer zu zahlen
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    341 EUR
  • Kaufpreis
    329.130 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es freut mich, dass du dich für diese aussergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung interessierst.

Diese Wohnung befindet sich im "Chateau Palmeraie", einem historischen Baudenkmal im Stil der Neugotik, das 2008 aufwendig saniert wurde. Das Gebäude liegt in einem malerischen Villenviertel am Fuße des Pfingstberg nahe dem Belvedere und ist durch seine beeindruckende Architektur mit einer Skulptur auf dem Dach gut sichtbar. Es gibt Parkplätze am Haupteingang, einen privaten Park, einen Spielplatz sowie zusätzliche durch Hecken eingefasste Parkmöglichkeiten, was den Komfort für Bewohner erhöht.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und besticht durch ihre großzügige, elegante Raumaufteilung. Der Fußboden ist durchgehend mit Eichen-Parkett ausgelegt, was für eine warme und hochwertige Atmosphäre sorgt. Das Wohnzimmer ist mit ca. 28 m² großzügig bemessen, hell und hat Zugang zu einem kleinen Balkon von ca. 6,2m². Das Schlafzimmer ist funktional gestaltet und ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Die Einbauküche, ist modern ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit klappbarer Duschabtrennung und hochwertige Fliesen sowie Armaturen. Im Flur gibt es einen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum,ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein PKW-Stellplatz und die Anlage bietet einen gemeinschaftlichen Garten mit Kinderspielplatz.

Insgesamt wirkt die Wohnung freundlich und hochwertig ausgestattet, ideal für alle, die eine elegante und entspannte Wohnlage in einem historischen Gebäude suchen.

Ausstattung

Atrium mit Ahaeffekt
ca. 3,80 Deckenhöhe,
sichtbare rustikal Deckenbalken die duch ein sehr schönes Metallständerwerk gestützt werden.
Eichenparkett
Einbauküche
Balkon
Autostellplatz

Sonstiges

Gerne stehen wir für einen Innenbesichtigungstermin zur Verfügung. Unterbreiten Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge, die wir mit dem Mieter abstimmen.

Lage

Das Gebäude liegt in einem malerischen Villenviertel am Fuße des Pfingstberg nahe dem Belvedere und ist durch seine beeindruckende Architektur mit einer Skulptur auf dem Dach gut sichtbar.
Keine 500 m entfernt liegen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen über Bus und Straßenbahn.
Der Volkspark liegt ca. 1 km entfernt. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist der Jungfernsee mit einem angeschlossenen Wanderwegenetz, welches zu weiteren Parks und Schlössern führt.

Kindergarten 1,50 km | Grundschule 500 m | Gymnasium 4 km | Flughafen 60 km | Autobahn 10 km | Zentrum 3,50 km | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m | Gaststätten 3 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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