1.550 m² Wohngrundstück in Rambin zum Kauf.
Dieses großzügige Baugrundstück im Amselgrund 11 in 18573 Rambin bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein naturnahes Grundstück auf der Insel Rügen suchen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.550 m² eröffnet sich hier viel Raum für individuelle Wohnideen in einem ruhigen, grün geprägten Umfeld.
Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Wohngebiet am Amselgrund und ist gemäß den vorliegenden Unterlagen dem Bebauungsplan Nr. 3 „Am Kubitzer Bodden“ einschließlich der 1. Änderung zugeordnet. Die planungsrechtliche Grundlage sieht eine wohnbauliche Nutzung vor; die konkrete Bebauung ist jedoch im Einzelfall durch Käufer, Architekt oder Planer mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Besonders reizvoll ist die Kombination aus ruhiger Lage, gewachsener Umgebung und großzügiger Grundstücksfläche. Die umliegende Bebauung ist locker strukturiert, während Grünflächen, Bäume und die landschaftlich geprägte Umgebung dem Standort einen angenehm naturnahen Charakter verleihen. Damit eignet sich das Grundstück insbesondere für Käufer, die einen Lebensmittelpunkt abseits dichter Bebauung suchen und gleichzeitig die besondere Lage auf Rügen zu schätzen wissen.
Aufgrund der Größe des Grundstücks kann auch eine weitergehende bauliche Ausnutzung interessant erscheinen. Ob und in welchem Umfang dies konkret möglich ist, muss jedoch im Rahmen der baurechtlichen Prüfung verbindlich geklärt werden.
Rambin liegt im Südwesten der Insel Rügen und verbindet ein angenehm ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit der besonderen Lebensqualität der Insel. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Grünflächen und der Nähe zur offenen Landschaft.
Der Amselgrund befindet sich im Bereich des Bebauungsplans „Am Kubitzer Bodden“ und ist als kleines, aufgelockertes Wohngebiet konzipiert. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die naturnah wohnen möchten und zugleich eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region wünschen.
Über die umliegenden Verkehrsverbindungen sind sowohl weitere Orte auf Rügen als auch die Hansestadt Stralsund erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich je nach Bedarf in Rambin selbst sowie in den umliegenden Gemeinden und Städten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
*Sonderkosten können anfallende Renovierungsarbeiten, o. Ä. sein
Bei Eingabe von Sonderkosten o. Ä. bitte erneut auf "Berechnen" klicken.