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Das massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 ist ein echtes Schmuckstück mit Charme und Komfort mit einer Wohnfläche von ca. 110 m2. Schon beim Betreten des neugestalteten Eingangsbereichs fühlt man sich willkommen und zuhause. Der Flur bildet das Herzstück des Hauses und verbindet die verschiedenen Räumlichkeiten harmonisch miteinander. Das Gästebad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2016 komplett neu und altersgerecht eingebaut und mit einer Dusche ausgestattet. Auch die Küche mit Fenster und dahinter liegendem Hauswirtschaftsraum inkl. separater Speisekammer bietet viel Platz und ist optimal ausgestattet.
Besonders beeindruckend ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem im Jahr 2021 neue Rollläden angebracht wurden. Hier gibt es auch die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Von hier aus gelangt man auf die neu gestaltete Terrasse, die zu unvergesslichen Momenten an warmen Sommerabenden einlädt. Auch das halbe Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit großem Waschtisch, Eckbadewanne mit Seitensitz und Fenster. Eins der Schlafzimmer ist mit einem schönen Balkon ausgestattet und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne.
Der ausgebaute Keller bietet viel zusätzlichen Raum für Hobby, Sport und Entspannung. Dieser ist durch seine Deckenhöhe von 2 Metern besonders gut nutzbar. Hier finden sich einen Sportraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Vorraum mit direktem Zugang in den Garten.
Der Garten selbst ist ein Highlight der Immobilie. Auf dem großzügigen, überdachten Grillplatz lassen sich gesellige Stunden verbringen und kulinarische Köstlichkeiten zaubern.
Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch, durch den Starkstromanschluss, die Möglichkeit ... Weitere Informationen im Exposé nach Anfrage!
- Massivbau / Mauerwerksbau
- Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m2
- Die gesamte Wohn- und Nutzfläche im Haus beträgt inkl. Keller ca. 185 m2
- Die Doppelgarage wird ebenfalls von uns als Nutzfläche gezählt und hat eine Größe von ca. 39 m2
- Duschbad mit Fenster im EG
- Wannenbad mit Fenster im OG
- Zwei Terrassen
- Ein Balkon
- Heckenbepflanzung
- Drainage zur Entwässerung
- Zwei Hauseingänge
... Weitere Informationen im Exposé nach Anfrage!
Der frühste Nutzen-, Lastenwechsel zu dieser Immobilie, ist ab dem 1. November 2023 möglich.
Einen Besichtigungstermin können wir sehr gerne kurzfristig abstimmen.
Die Immobilie befindet sich in der Spargelstadt Beelitz, in Brandenburg. Die Treuenbrietzener Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit Einfamilienhäusern und Grünflächen. Das Haus selbst liegt in einer angenehmen Umgebung, die eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort bietet.
Besonders hervorzuheben ist die Aufwertung durch den nahegelegenen LAGA-Park an der Nieplitz. In diesem fand die Landesgartenschau 2022 statt und ist besonders für ausgedehnte Spaziergänge zu empfehlen.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Innenstadt von Beelitz, etwa 1,5 Kilometer entfernt. Dort gibt es Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und andere Geschäfte. Auch Kitas und Schulen sind in der Innenstadt zu finden, darunter eine Grundschule, eine Gesamtschule und eine Förderschule.
Eine Bushaltestelle ist etwa 300 Meter vom Haus entfernt und bietet Anschluss an die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste Bahnhof ist der Bahnhof Beelitz Stadt, der etwa 2 Kilometer entfernt ist und regelmäßige Verbindungen nach Berlin und Potsdam bietet.
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Berlin-Brandenburg, der etwa 50 Kilometer entfernt ist und sowohl nationale als auch internationale Flüge anbietet.
Insgesamt bietet die Lage eine angenehme und ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen bietet.
Kindergarten 470 m | Grundschule 500 m | Gymnasium 1,27 km | Flughafen 12,22 km | Fernbahnhof 1,06 km | Autobahn 5,11 km | Bus 310 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,40 km | Gaststätten 110 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
