Hochwertiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick und Wellnessbereich in Potsdam-Satzkorn

14476 Potsdam, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    12786
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    14476 Potsdam
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    164 m²
  • Nutzfläche ca.
    87 m²
  • Grund­stück ca.
    848 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Außen­stellplätze
    3
  • Carport­stellplätze
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer. Die selbe Höhe wird von den Verkäufern gezahlt.
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    74,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 74,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in massiver Naturstein-Bauweise mit Klinkerfassade. Die Immobilie besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin und Galerie sowie einen großen Südgarten mit Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss finden sich zudem eine Wohnküche mit direktem Terrassenzugang und ein Gäste-Duschbad. Das Dachgeschoss bietet ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Tageslichtbad und eine offene Galerie. Der voll ausgebaute Souterrain verfügt über Wohnraumhöhe und beherbergt einen Wellnessbereich mit Sauna sowie Hobby- und Vorratsräume. Modernisierungen wie die Gaszentralheizung (2015) und ein Smart-Home-System runden das Angebot ab.

Sonstiges

Besondere Ausstattungsmerkmale: App-gesteuerte Beleuchtung, Rollläden und Bewässerung, eigener Gartenbrunnen, Blitzschutzanlage und ein massiver Doppelcarport mit elektrischem Tor sowie Lagerflächen.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Außenrandlage von Potsdam-Satzkorn, direkt an Feldern angrenzend.

Kindergarten 2,37 km | Grundschule 1,77 km | Gymnasium 8,19 km | Flughafen 17,24 km | Fernbahnhof 2,28 km | Autobahn 1,83 km | Bus 260 m | Einkaufsmöglichkeiten 8,17 km | Gaststätten 1,45 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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