3 Zimmer 86 m² Erdgeschosswohnung in Potsdam zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Außenstellplatz, Abstellraum, etc.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in Potsdam-Waldstadt und ist aktuell vermietet.
Auf ca. 85,9 m² verteilen sich drei gut proportionierte Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Flur sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Vom großzügigen Wohnbereich besteht Zugang zum Balkon. Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot.
Mit drei vollwertig nutzbaren Wohnräumen bietet die Wohnung einen Grundriss, der sich nicht auf eine einzelne Nutzergruppe beschränkt und damit auch langfristig eine interessante Grundlage für die Vermietung darstellt.
Die Wohnung ist in einen Mietpool eingebunden. Weitere Informationen zur bisherigen Mietpoolentwicklung und zu den laufenden Bewirtschaftungskosten stellen wir Interessenten transparent mit den Objektunterlagen zur Verfügung.
ca. 85,9 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung im 1. Obergeschoss
großzügiger Wohnbereich
Balkon
separate Küche
Badezimmer
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Kellerabteil
Außenstellplatz
derzeit vermietet
Einbindung in einen Mietpool
Hausgeld derzeit 511 € monatlich
Die Wohnung liegt in Potsdam-Waldstadt I – einem gewachsenen Wohngebiet im Süden der Landeshauptstadt, das kurze Wege im Alltag mit einem ausgeprägt grünen Umfeld verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig prägen Grünzüge und Waldflächen das Wohnumfeld. Über die Drewitzer Straße sowie die angrenzenden Hauptverkehrsachsen besteht eine gute Verbindung in Richtung Potsdamer Innenstadt und zu den weiteren südlichen Stadtteilen.
Kindergarten 430 m | Grundschule 600 m | Gymnasium 940 m | Fernbahnhof 2,10 km | Autobahn 4,13 km | Zentrum 3,36 km | Bus 280 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,33 km | Gaststätten 270 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Unverbindliche Modellrechnung auf Basis Ihrer Eingaben, ohne individuelle steuerliche Effekte. Keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung. Grunderwerbsteuer Stand 2026 (Quelle: BMF). Maklerprovision 3,57 % und Notar/Grundbuch ca. 2 % sind in „Rendite inkl. Nebenkosten" einkalkuliert.