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Nur etwa 300m vom Wasser entfernt befindet sich die vermietete Wohnung im Dachgeschoss eines um 1999/2000 errichteten, gepflegten Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten.
Die Villenkolonie Wendenschloss ist nicht nur durch seine historische und vielseitige Architektur geprägt, sondern insbesondere als Naherholungsgebiet, gelegen am Fluss Dahme und den Müggelbergen, sehr beliebt. Das ausgedehnte Forstgebiet mit seinen Hügelzügen und vielen Rad-und Wanderwegen ermöglichen die maximale Erholung inmitten der pulsierenden Großstadt.
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des 3-geschossigen Mehrfamlienhauses und verfügt auf etwa 78,53 qm Wohnfläche über 2 Zimmer, einer geräumigen Diele, einer offenen Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie einem tagesbelichteten Wannenbad. Absolutes Highlight dieser Wohnung ist die über 25 qm große, umlaufende Terrasse.
Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter unbefristet zu folgenden Konditionen vermietet:
+ Mietvertrag vom 01.06.2008
+ Nettokaltmiete: 659,29 EUR
+ Stellplatzmiete: 20,00 EUR
+ NK/BK-Vorauszahlung: 182,00 EUR
Letzte Mieterhöhung war in 2021.
+ ca. 25,48 qm große Dachterrasse mit Nord-West Ausrichtung
+ großes, helles Wohnzimmer mit bodentiefen, doppelverglasten Terrassentüren
+ zum Wohnbereich offene Küche mit Einbauküche
+ Schlafzimmer mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
+ Bad mit Badewanne, Fenster und Handtuchheizung
+ geräumiger Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Home-Office-Platz
+ Laminatboden, Fliesen
+ gepflegter Hausflur
+ zugeordneter großer Kellerraum
+ zugeordneter Stellplatz (Carport) auf dem Innenhof
+ gemeinschaftliche Waschküche
+ gemeinschaftlicher Fahrradraum
+ Gemeinschaftsgarten
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters werden keine Innenbilder veröffentlicht. Bei näherem Interesse übersenden wir Ihnen gern das Exposé nebst Innenfotos und objektrelevanten Unterlagen.
Bitte senden Sie uns dazu eine Kontaktanfrage unter Eingabe all Ihrer persönlichen Kontaktdaten.
Umgeben von Wald, Wiesen, Wasser – und die Metropole dennoch ganz nah!
Im Südosten Berlins, da wo Spree und Dahme zusammenfließen, erwartet Sie mit Köpenick der wohl grünste Stadtteil der Hauptstadt. Etwa 75 Prozent seiner Fläche bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser. Kein Wunder, dass er vielen als der schönste gilt!
Die Wohnung befindet sich nur 400m vom Wasser entfernt in Wendenschloss- einer Ortslage des Ortsteils Köpenick im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Möllhausenufer Promenade ist nur etwa 8 Gehminuten entfernt - Hier können Sie entlang des Flusses Dahme bis zum Standbad Wendenschloss oder sogar zum Müggelturm spazieren.
Das ausgedehnte Forstgebiet der Müggelberge bieten Ihnen perfekte Erholung inmitten der Großstadt.
In der ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße gibt es optimalerweise viele Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Geschäfte. Die Straßenbahn- Haltestelle ist gleich ums Eck, die Tram verbindet Wendenschloß direkt mit dem S-Bahnhof Köpenick und liefert somit die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kindergärten und Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden.
Kindergarten 140 m | Grundschule 950 m | Realschule 11,65 km | Gymnasium 780 m | Fernbahnhof 5,91 km | Autobahn 2,65 km | U/S-Bahn 6,40 km | Bus 70 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,30 km | Gaststätten 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
