Erstbezug nach hochwertiger Renovierung – Familienwohnung im Zentrum von Görlitz

02826 Görlitz, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Nadine Günther, ImmoTeam Potsdam GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    12540
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    02826 Görlitz
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    102,26 m²
  • Kellerfläche ca.
    12,06 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1892
  • Ausstattung
    gehoben
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    260 EUR
  • Kaufpreis
    140.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

+ Erstbezug nach hochwertiger Renovierung
+ Denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1892
+ ab sofort bezugsfrei
+ 3. Obergeschoss
+ Praktischer Grundriss
+ drei Zimmer
+ geräumige Küche mit Fenster und neuen Bodenfliesen in dunkler Optik + neuer Fliesenspiegel
+ Tageslichtbad mit neuer Keramik, neuen Fliesenboden und -spiegel
+ Geräumiger Flur
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus
+ Zugeordnetes Kellerabteil

Ausstattung

+ Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
+ Klassische Innentüren mit Kassettenfüllung
+ hochwertig modernisierter Zustand
+ gespachtelte Wände in höchster Güteklasse Q4
+ Hochwertige Vollholzsockelleisten
+ neue Parkettböden in den Wohnräumen
+ neuer Fliesenboden in Küche + Bad
+ neuer Fliesenspiegel in Küche + Bad
+ teils neue Elektrik
+ neue Steckdosen + Lichtschalterblenden
+ Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
+ Wärmeversorgung über Zentralheizung
+ Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Lage

+ Görlitz ist mit ca. 4.000 Einzeldenkmälern das größte Flächendenkmal Deutschlands
+ Der Görlitzer Hauptbahnhof ist ca. 150 Meter entfernt
+ Tramlinien 1 und 2 und die Buslinien A, B und D ist ca. 150 Meter entfernt
+ die Einkaufsmeile Berliner Straße ist nur ca. 200 Meter entfernt
+ Mehrere Supermärkte sind im Umkreis von ca. 500 Metern zu finden
+ Filmpalast Görlitz befindet sich unmittelbar gegenüber
+ Kita, Grundschule & Gymnasium im Umkreis von ca. 150m - 500m
+ Senckenberg-Campus mit Museum für Naturkunde angrenzend zum Objekt
+ Der Naturschutz-Tierpark Görlitz ist nur ca. 600 Meter entfernt
+ Der berühmte Obermarkt und der Demianiplatz sind nur ca. 1,1 km entfernt.
+ Das Neiße-Bad ist nur ca. 900 Meter entfernt
+ Der Untermarkt ist ca. 1,4 km entfernt
+ Die Autobahnauffahrt zur A4 ist ca. 5,0 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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