Renovierte, helle Wohnung mit Tageslichtbad nah Bahnhof & Einkaufsstraße

02826 Görlitz, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 76,60 m² Etagenwohnung in Görlitz zur Miete. Ausstattung: Fliesenboden, Laminatboden, Badewanne, etc.

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken

Kontaktdaten

Nadine Günther, ImmoTeam Potsdam GmbH

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    12615
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    02826 Görlitz
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    76,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1892
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    770,00 EUR
  • Kaltmiete
    385,00 EUR
  • Nebenkosten
    195,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    580,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Erstbezug nach Renovierung
  • Denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1892
  • ab sofort bezugsfrei
  • 3. Obergeschoss
  • Praktischer Grundriss
  • zwei Zimmer
  • alle Räume vom Flur begehbar
  • geräumige Küche mit Fenster und neuem Fliesenspiegel
  • Vollgefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung

  • Klassische Innentüren mit Kassettenfüllung
  • Renovierter Zustand
  • Hochwertige Vollholzsockelleisten
  • Laminatböden in den Wohnräumen
  • Zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus
  • Zugeordnetes Kellerabteil
  • Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
  • Wärmeversorgung über Zentralheizung
  • Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Lage

  • Görlitz ist mit ca. 4.000 Einzeldenkmälern das größte Flächendenkmal Deutschlands
  • Der Görlitzer Hauptbahnhof ist ca. 150 Meter entfernt
  • Tramlinien 1 und 2 und die Buslinien A, B und D ist ca. 150 Meter entfernt
  • die Einkaufsmeile Berliner Straße ist nur ca. 200 Meter entfernt
  • Mehrere Supermärkte sind im Umkreis von ca. 500 Metern zu finden
  • Filmpalast Görlitz befindet sich unmittelbar gegenüber
  • Kita, Grundschule & Gymnasium im Umkreis von ca. 150 m – 500 m
  • neu erbauter Senckenberg-Campus angrenzend zum Objekt
  • Der Naturschutz-Tierpark Görlitz ist nur ca. 600 Meter entfernt
  • Der berühmte Obermarkt und der Demianiplatz sind nur ca. 1,1 km entfernt.
  • Das Neiße-Bad ist nur ca. 900 Meter entfernt
  • Der Untermarkt ist ca. 1,4 km entfernt
  • Die Autobahnauffahrt zur A4 ist ca. 5,0 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

ImmoTeam Potsdam
Renditerechner
Rendite, Cashflow & Kaufnebenkosten dieser Immobilie berechnen
€
€
Bruttomietrendite
–
Rendite inkl. Nebenkosten
–
Kaufpreisfaktor
–
%
%
€
%
%
Echte Nettomietrendite–
Eigenkapitalrendite (vor Steuern)–
Monatlicher Cashflow (vor Steuern)–

Unverbindliche Modellrechnung auf Basis Ihrer Eingaben, ohne individuelle steuerliche Effekte. Keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung. Grunderwerbsteuer Stand 2026 (Quelle: BMF). Makler­provision 3,57 % und Notar/Grundbuch ca. 2 % sind in „Rendite inkl. Nebenkosten" einkalkuliert.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler