Helle, neu renovierte Familienwohnung mit großem Tageslichtbad in zentraler Lage

02826 Görlitz, Etagenwohnung zur Miete

3 Zimmer 101,76 m² Etagenwohnung in Görlitz zur Miete. Ausstattung: Fliesenboden, Laminatboden, Badewanne, etc.

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Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Blick zum Flur
Ausblick zum Kino
praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
Flur
Flur
großes Tageslichtbad mit Wanne
Küche mit neuem Fliesenspiegel
Küche
Grundriss
Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Blick zum Flur
Ausblick zum Kino
praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
Flur
Flur
großes Tageslichtbad mit Wanne
Küche mit neuem Fliesenspiegel
Küche
Grundriss

Kontaktdaten

Nadine Günther, ImmoTeam Potsdam GmbH

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    12624
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    02826 Görlitz
    (Sachsen)
    Brandenburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    101,76 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    1.767,00 EUR
  • Kaltmiete
    589,00 EUR
  • Nebenkosten
    260,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    849,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, welches ca. 1892 errichtet wurde
  • attraktive 3-Zimmerwohnung mit sehr gut geschnittenen Wohnräumen
  • 2. Obergeschoss
  • ca. 102 m² Wohnfläche
  • ideal auch als WG nutzbar
  • zentrale Lage gegenüber des Filmpalast Görlitz
  • nur 150 m zum Bahnhof Görlitz
  • Nebenstraße zur Bahnhofstraße

Ausstattung

  • geräumige Küche mit Fenster und neuem Fliesenspiegel
  • Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • neu verlegter Laminatfußboden in den Wohnräumen und im Flur
  • Hochwertige Vollholzsockelleisten
  • Klassische Innentüren mit Kassettenfüllung
  • Heizung und Warmwasserversorgung über Gas-Zentralheizung
  • lackierte Heizkörper
  • Abstellraum in der Wohnung
  • zweifach isoliert verglaste Fenster
  • zusätzliche Abstellkammer im Treppenhaus
  • zugeordneter Kellerraum
  • Glasfaseranschluss
  • Parkmöglichkeiten vor dem Haus an der Straße oder im gegenüberliegenden Parkhaus

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir um Bewerbung mit folgenden Unterlagen

  • Selbstauskunftsbogen
  • Kopie des Personalausweises
  • Nachweise über die letzten drei Gehaltsabrechnungen, alternativ Bürgschaft, oder BWA
  • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
  • Schufa-Auskunft

Lage

  • Görlitz ist mit ca. 4.000 Einzeldenkmälern das größte Flächendenkmal Deutschlands
  • Der Görlitzer Hauptbahnhof ist ca. 150 Meter entfernt
  • Tramlinien 1 und 2 und die Buslinien A, B und D ist ca. 150 Meter entfernt
  • die Einkaufsmeile Berliner Straße ist nur ca. 200 Meter entfernt
  • Mehrere Supermärkte sind im Umkreis von ca. 500 Metern zu finden
  • Filmpalast Görlitz befindet sich unmittelbar gegenüber
  • Kita, Grundschule & Gymnasium im Umkreis von ca. 150 m – 500 m
  • Senckenberg-Campus mit Museum für Naturkunde angrenzend zum Objekt
  • Der Naturschutz-Tierpark Görlitz ist nur ca. 600 Meter entfernt
  • Der berühmte Obermarkt und der Demianiplatz sind nur ca. 1,1 km entfernt.
  • Das Neiße-Bad ist nur ca. 900 Meter entfernt
  • Der Untermarkt ist ca. 1,4 km entfernt
  • Die Autobahnauffahrt zur A4 ist ca. 5,0 km entfernt.

Kindergarten 100 m | Grundschule 200 m | Gymnasium 500 m | Zentrum 100 m | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 200 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

ImmoTeam Potsdam
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Unverbindliche Modellrechnung auf Basis Ihrer Eingaben, ohne individuelle steuerliche Effekte. Keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung. Grunderwerbsteuer Stand 2026 (Quelle: BMF). Makler­provision 3,57 % und Notar/Grundbuch ca. 2 % sind in „Rendite inkl. Nebenkosten" einkalkuliert.

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