Renovierte 4-Raum Wohnung in Innenstadtlage für Familien oder WG

02826 Görlitz, Etagenwohnung zur Miete

4 Zimmer 96,72 m² Etagenwohnung in Görlitz zur Miete. Ausstattung: Fliesenboden, Laminatboden, Badewanne, etc.

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Hofzimmer
Wohnbereich mit Blick zum Hofzimmer
Wohnbereich mit halboffener Küche
Hofzimmer- Blick zum Wohnbereich
Küche im Detail
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1 -Blick zum Flur
Wannenbad
Wohnungsflur
Wohnungsflur mit viel Platz für Garderobe
gepflegtes Wohnhaus
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftshof
Grundriss 3D - Animation (ohne EBK)
Grundriss 2. OG WE6
Hofzimmer
Wohnbereich mit Blick zum Hofzimmer
Wohnbereich mit halboffener Küche
Hofzimmer- Blick zum Wohnbereich
Küche im Detail
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1 -Blick zum Flur
Wannenbad
Wohnungsflur
Wohnungsflur mit viel Platz für Garderobe
gepflegtes Wohnhaus
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftshof
Grundriss 3D - Animation (ohne EBK)
Grundriss 2. OG WE6

Kontaktdaten

Nadine Günther, ImmoTeam Potsdam GmbH

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    12627
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Emmerichstraße 37
    02826 Görlitz
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    96,72 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    1.449,00 EUR
  • Kaltmiete
    483,00 EUR
  • Nebenkosten
    293,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    776,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Erstbezug nach Renovierung
  • Denkmalgeschützter Altbau – Baujahr ca. 1900
  • ab sofort bezugsfrei
  • 2. Obergeschoss
  • Praktischer Grundriss
  • ideale Familienwohnung
  • WG – geeignet
  • vier Zimmer
  • halboffene Küche mit Fenster und neuem Fliesenspiegel
  • Vollgefliestes Wannenbad und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung

  • renovierter Zustand
  • Hochwertige Vollholzsockelleisten
  • Laminatböden in den Wohnräumen
  • Fliesenboden in Flur, Badezimmer und Küche
  • Zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus
  • Zugeordnetes Kellerabteil
  • schöner Gemeinschaftsgarten
  • Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
  • Wärmeversorgung über Zentralheizung
  • Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Bitte senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular mit kurzer Vorstellung zu Ihrer Person.

Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

  • Selbstauskunft
  • Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
  • alternativ BWA oder neu beginnender Arbeitsvertrag
  • Schufa-Auskunft
  • Personalausweis-Kopie

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Lage

  • Emmerichstraße, Görlitz
  • Görlitz ist mit ca. 4.000 Einzeldenkmälern das größte Flächendenkmal Deutschlands
  • Der Görlitzer Hauptbahnhof ist ca. 500 Meter entfernt
  • Tramlinien 1 und 2 und die Buslinien A, B und D ist ca. 500 Meter entfernt
  • die Einkaufsmeile Berliner Straße ist nur ca. 550 Meter entfernt
  • Aldi ist ca. 50 m entfernt, weitere Supermärkte sind im Umkreis von ca. 500 m zu finden
  • Filmpalast Görlitz befindet sich in ca. 350 m Entfernung
  • Kita, Grundschule & Gymnasium im Umkreis in fußläufiger Umgebung
  • neu erbauter Senckenberg-Campus in 350 m Entfernung
  • neuer Standort des DZA (Deutsches Zentrum für Astrophysik) in 600 Metern
  • Der Naturschutz-Tierpark Görlitz ist nur ca. 900 Meter entfernt
  • Der berühmte Obermarkt und der Demianiplatz sind nur ca. 1,1 km entfernt.
  • Das Neiße-Bad ist nur ca. 1,2 km entfernt
  • Der Untermarkt ist ca. 1,6 km entfernt
  • Die Autobahnauffahrt zur A4 ist ca. 5,0 km entfernt.
ImmoTeam Potsdam
Renditerechner
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Unverbindliche Modellrechnung auf Basis Ihrer Eingaben, ohne individuelle steuerliche Effekte. Keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung. Grunderwerbsteuer Stand 2026 (Quelle: BMF). Makler­provision 3,57 % und Notar/Grundbuch ca. 2 % sind in „Rendite inkl. Nebenkosten" einkalkuliert.

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