HEILIGER SEE nur 100m – Terrasse – große Küche mit moderner EBK

14467 Potsdam, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Nadine Günther, ImmoTeam Potsdam GmbH

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    12578
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Berliner Vorstadt)
    14467 Potsdam
    Brandenburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    70,03 m²
  • Gesamtfläche ca.
    70,03 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    2.940,00 EUR
  • Kaltmiete
    980,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.280,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Liebe Mietinteressenten,

bei Interesse an der Wohnung schicken Sie uns bitte eine Anfrage via Kontaktformular mit einer Vorstellung zu Ihrer Person (wieviele Personen sollen einziehen, Beruf, Einkommen, etc.)

In Top-Lage der Berliner Vorstadt, nur etwa 100m zum Heiliger See befindet sich diese schöne Wohnung im Erdgeschoss eines um 1996 errichteten , stilvollen Mehrfamilienhauses.
DIe etwa 70qm große Wohnung verfügt über 2 Zimmer sowie einer sehr geräumigen Wohnküche, welche nicht nur ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet, sondern vor Allem über einen neuen Bodenbelag sowie einer neuen vollwertigen und modernen Einbauküche verfügt. Diese wurde im Juni 2022 eingebaut.

Vom hellen Wohnbereich, welcher mit Parkettboden ausgestattet ist, gelangen Sie auf die Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Hier können Sie wunderbar die Sonne genießen. Dank der hohen Hecke ist die Terrasse straßenseitig nicht einsehbar.

Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung

- Parkettboden in Flur und Wohnbereich
- Laminat im Schlafzimmer
- Schlafzimmer sehr ruhig zum Gemeinschaftshof/ -garten
- großzügiger Küchen-und Essbereich
- moderne Einbauküche inklusive Induktionsherd, Ofen, Kühlschrank
- großzügiges Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- eigene Terrasse mit kleinem Grünanteil
- Kellerraum

- Bezug zum 01.08.2024

Sonstige Informationen

WICHTIG - BITTE BEACHTEN !

Besichtigungstermine finden ausschließlich mit vorheriger Absprache statt.

Bei Interesse an der Wohnung schicken Sie uns bitte eine Anfrage via Kontaktformular mit einer Vorstellung zu Ihrer Person (wieviele Personen sollen einziehen, Beruf, Einkommen, etc.)

Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

- Selbstauskunftsbogen
- Personalausweis-Kopie
- Bonitätsnachweis (Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, oder BWA)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- aktuelle Schufa-Auskunft

Lage

Die Berliner Vorstadt ist ein beliebter Standort umrahmt vom Tiefen See, Heiligen See und Glienicker See. Die unmittelbare Nähe zu Berlin zeichnet die gute Lage der Berliner Vorstadt aus. Zahlreiche Kultureinrichtungen, wie Schlösser, Parks, Theater und Ausstellungsräume im fußläufigen Abstand laden zu einem ausgedehnten Spaziergang oder einem vergnüglichen Kulturgenuss ein. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar (Supermärkte, Restaurants, Kultureinrichtungen mit Theater, Klinikum). Günstige Verkehrsanbindung nach Berlin und Potsdam-Hauptbahnhof bieten der öffentliche Nahverkehr (Bus und Tram) und Schnell- und Autobahnanschlüsse. Durch den ruhigen Wohn- und Lebensbereich einerseits, und dem schnellen Anschluss an die Verkehrsinfrastruktur für eine optimale Mobilität, bietet der Standort ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Renditerechner

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