Traumhafter Wasserblick – Wunderschöne Balkonwohnung mit EBK & Stellplatz

14476 Potsdam, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Nadine Günther, ImmoTeam Potsdam GmbH

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    12767
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    14476 Potsdam
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.210,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.070,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.250,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Traumhafte Lage: erste Reihe zum Wasser mit grandiosem Wasserblick

  • 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses (ganz oben)
  • 67 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad
  • ganzjährig, unverbaubarer und vor Allem traumhafter Weitblick über den Lehnitzsee
  • jeden Tag einzigartiges Urlaubsflair
  • hochwertiger Parkett-Fußboden, welcher frisch im Januar abgeschliffen wird

Direkt hinter dem Haus befindet sich eine Bootsmarina. Sofern ein Bootsanliegeplatz frei ist, besteht die Möglichkeit separat einen Platz anzumieten.

Ausstattung

Ihnen wird hier eine frisch renovierte Wohnung mit hochwertiger Austattung und einzigartigem Wasserblick geboten.

Zur Wohnung gehören ebenfalls folgende Ausstattungsdetails:

  • PKW-Stellplatz direkt vor der Tür (Miete: 50,00 EUR/monatlich)
  • Balkon mit traumhaften Wasserblick
  • innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne
  • tagesbelichtete Küche mit Einbauküche
  • Abstellraum im Dachboden
  • Parkettfußboden, frisch abgeschliffen in 01–2026

Sonstiges

Liebe Mietinteressenten,

Wir freuen uns über eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und bitten bei Anfrage um eine kurze Vorstellung Ihrer Person inklusive Auskunft über Ihren derzeitigen Beruf & Ihrer Einkommenssituation.

Es werden bei Anmietung folgende Dokumente benötigt:

  • Selbstauskunft
  • drei letzte Gehaltsnachweise / Bürgschaft
  • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
  • Schufa-Auskunft

Lage

Wohnen und Leben auf der Insel Neu Fahrland.

Verlassen Sie das Potsdamer Zentrum in Richtung Norden, fahren Sie in den Ortsteil Neu Fahrland. Dieser als „fünf Seen“ bekannte Ortsteil bietet Ihnen durch die unmittelbare Nähe zu Berlin sowie der Stadtmitte Potsdams und der wasserreichen natürlichen Umgebung eine sehr hohe Wohnqualität.

Nur durch die Brücke des Friedens von Potsdam getrennt, auf einer Insel, die Sie über die Persiusbrücke wieder verlassen, befindet sich das in den 70iger Jahren erbaute Mehrfamilienhaus. Neu Fahrland ist über den westlichen Berliner Autobahnring der A 10 sehr gut an das Autobahnnetz angebunden. Diesen erreichen Sie innerhalb von 10 Autominuten. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen. Bis zur Potsdamer Innenstadt benötigen Sie nur ca. 6 Auto - bzw. 15 Fahrradminuten. Das Berliner Stadtzentrum erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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