HEILIGER SEE nur 100m – TERRASSE – NEUE EBK – TIEFGARAGE ZUM 01.07.

14467 Potsdam, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Nadine Günther, ImmoTeam Potsdam GmbH - Kooperationspartner der alpha Immobilien Vermittlungs GmbH

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    7277
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Berliner Vorstadt)
    14467 Potsdam
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    70,03 m²
  • Gesamtfläche ca.
    70,03 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.688,00 EUR
    3 NKM
  • Kaltmiete
    896,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    1.126,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Top-Lage der Berliner Vorstadt, nur etwa 100m zum Heiliger See befindet sich diese schöne Wohnung im Erdgeschoss eines um 1996 errichteten , stilvollen Mehrfamilienhauses.

DIe etwa 70qm große Wohnung verfügt über 2 Zimmer sowie einer sehr geräumigen Wohnküche, welche nicht nur ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet, sondern vor Allem über einen neuen Bodenbelag sowie einer neuen vollwertigen und modernen Einbauküche verfügt. Diese wird im Juni 2022 eingebaut.

Vom hellen Wohnbereich, welcher mit Parkettboden ausgestattet ist, gelangen Sie auf die Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Hier können Sie wunderbar die Sonne genießen. Dank der hohen Hecke ist die Terrasse straßenseitig nicht einsehbar.

Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss

Zudem stehen den Mietern ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügug. (Stellplatz monatlich: 60€)

Ausstattung

• Parkettboden in Flur und Wohnbereich
* Laminat im Schlafzimmer
* Schlafzimmer sehr ruhig zum Gemeinschaftshof/ -garten
• großzügiger Küchen-und Essbereich
* NEUE moderne Einbauküche - Einbau erfolgt in 06-2022
• Großzügiges Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
• eigene Terrasse mit kleinem Grünanteil
• Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz - Duplex-System

* Bezug zum 01.07.2022 gewünscht

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden. Besichtigungen finden ausschließlich in unserem Beisein statt. Wir bitten Sie, die Privatsphäre der aktuell noch drin lebenden Mieter zu respektieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

- Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, Beruf, monatliches Einkommen, Personenanzahl
- Selbstauskunftsbogen - wird auch bei der Besichtigung ausgehändigt
- Personalausweis-Kopie
- Bonitätsnachweis (Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, oder BWA oder Eigenkapitalnachweis)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- aktuelle Schufa-Auskunft

Lage

Die Berliner Vorstadt ist ein beliebter Standort umrahmt vom Tiefen See, Heiligen See und Glienicker See. Die unmittelbare Nähe zu Berlin zeichnet die gute Lage der Berliner Vorstadt aus. Zahlreiche Kultureinrichtungen, wie Schlösser, Parks, Theater und Ausstellungsräume im fußläufigen Abstand laden zu einem ausgedehnten Spaziergang oder einem vergnüglichen Kulturgenuss ein. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar (Supermärkte, Restaurants, Kultureinrichtungen mit Theater, Klinikum). Günstige Verkehrsanbindung nach Berlin und Potsdam-Hauptbahnhof bieten der öffentliche Nahverkehr (Bus und Tram) und Schnell- und Autobahnanschlüsse. Durch den ruhigen Wohn- und Lebensbereich einerseits, und dem schnellen Anschluss an die Verkehrsinfrastruktur für eine optimale Mobilität, bietet der Standort ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Renditerechner

Renditerechner

Renditerechner









Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®