380 m² Wohngrundstück in Barth/ OT Fuhlendorf zum Kauf.
Ein Baugrundstück ( momentan mit einem sanierungsbedürftigen Bungalow bebaut ) in prädestinierter Lage, befindlich an einem der schönsten Ostsee-Bodden direkt gegenüber der Halbinsel Darß. Hier kann auf einer Grundstücksfläche von etwa 380 m² Größe ein Einfamilienhaus bzw. Ferienhaus entstehen.
Das Baurecht für die Wohnbebauung ist gerade auf dem Wege der behördlichen Bescheinigung. Die künftige Bebauung wird sich aller Voraussicht nach der bereits in der Umgebung befindlichen Bestands- bebauung der Ein-, Zweifamilien- und Ferienhäuser richten.
Das Grundstück ist nach Aussage des Eigentümers voll erschlossen.
Das Grundstück liegt direkt vor dem Bodstedter Bodden, einem Teil der Darß- Zingster Boddenkette sowie des Nationalparks Vorpommersche Bodden- landschaft, südlich der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Die Ostsee vor der Tür gibt es hier sowohl idyllische Buchten und kleine Inseln als auch eine gut entwickelte Infrastruktur. In 8 Fahrradminuten sind Sie in Barth – mit dem Auto sind Sie in derselben Zeit bereits auf Zingst in Prerow.
Blauer Himmel, frische Seeluft und herrliche Ruhe am Waldesrand werden dem Wohnkomfort und der Entspannung des künftigen Eigentümers gut tun! Ihr Wohnhaus an der Ostsee wird es in dieser Form kein zweites Mal geben – das dazugehörige Grundstück ist einzigartig! Hochgewachsene Sträucher und Bäume um das Grundstück herum schützen zudem Ihre Privatsphäre vor neugierigen Blicken Dritter.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Unverbindliche Modellrechnung auf Basis Ihrer Eingaben, ohne individuelle steuerliche Effekte. Keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung. Grunderwerbsteuer Stand 2026 (Quelle: BMF). Maklerprovision 3,57 % und Notar/Grundbuch ca. 2 % sind in „Rendite inkl. Nebenkosten" einkalkuliert.
