Insel Hiddensee – OT Kloster Baugrundstück für 1 Haus mit 2 WE

Wir möchten Ihnen heute ein Baugrundstück auf der Insel Hiddensee anbieten.

Hier bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück im charmanten Ort Kloster zu erwerben. Das insgesamt 750 m² große Grundstück ist bebaubar mit einem Wohnhaus, welches zwei Wohneinheiten ausweist.

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks ( das Gesamtgrundstück ist 1.538 m² groß ) kann ein Haus mit einer Wohnfläche von rund 150 m² entstehen. Das Grundstück würde über einen separaten Weg, welcher über das vordere Grundstück verläuft erschlossen werden. Ob dies über ein Geh-Fahr- und Leitungsrecht passiert oder aber direkt dem hinteren Grundstück zugeschlagen wird, kann in den Verhandlungen gern besprochen werden.

Es gibt 2 Möglichkeiten des Erwerbes:

Variante 1 :
Das gesamte Grundstück kann im Ganzen erworben werden, hier könnte auf dem Vorderen ein Haus mit 2 Wohneinheiten ( ca. 200 m² Wfl. ) und auf dem Hinteren ein weiteres Haus mit ca. 150 m² Wfl. entstehen.

Kaufpreis 1,2 Millionen Euro zzgl. Provision

Variente 2 :
Alternativ besteht die Möglichkeit, nur das das hintere Grundstück mit ca. 750 m² und der Beplanung zum

KP von: 550.000 € zzgl. Provision zu erwerben.

Für die Realisierung Ihrer Bauvorhaben liegt bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2025 vor. Zudem sind alle erforderlichen Pläne vorhanden, sodass Sie direkt mit der Umsetzung beginnen können. Gern senden wir Ihnen diese auf Anforderung zu.

Diese Immobilie bietet eine wunderbare Gelegenheit, auf der idyllischen Insel Hiddensee zu wohnen oder eine attraktive Investition zu tätigen. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!