Vermietetes Apartment – 2 Balkone, Lift & Stellplatz am Schloss Charlottenburg

14059 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Nadine Günther, ImmoTeam Potsdam GmbH - Kooperationspartner der alpha Immobilien Vermittlungs GmbH

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    12362
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Charlottenburg)
    14059 Berlin
    Berlin
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    43,69 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1969
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer. Die selbe Höhe wird vom Verkäufer gezahlt.
  • Hausgeld
    272 EUR
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.09.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    130,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In gefragter Lage von Berlin Charlottenburg, unmittelbar am Schloss und Schlosspark Charlottenburg befindet sich die zum Verkauf stehende 1-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und einem Tiefgaragenstellplatz.

+ Haus-Ensemble befindet sich direkt am Schlosspark Charlottenburg
+ Gepflegte Wohnanlage mit Tiefgarage
+ Baujahr der Wohnanlage 1969-72
+ gefragte Lage in Berlin Charlottenburg

+ 1-Zimmer Apartment
+ Wohnfläche: ca. 43,69 qm
+ 5. Obergeschoss
+ Lift
+ Hausgeld pro Monat: EUR 272,- (inkl. Rücklage) - davon 170,00 EUR umlagefähige Kosten
+ Kaufpreis: Tiefgaragenstellplatz: EUR 25.000,-

+ Sehr gute Infrastruktur
+ 5 Gehminuten zur S-Bahn Station Westend (S41/ S42) und Bus

Ausstattung

+ 2 Balkone in West - und Ost-Ausrichtung mit Blick auf die Kuppel des Schloss Charlottenburg
+ Laminat im Wohnbereich & Diele
+ Fliesen in Küche und Bad
+ Küche mit Fenster und Einbauküche (2014)
+ innenliegendes Wannenbad
+ Kellerraum

+ vermietet
+ Wohnung: Mietvertrag von 08-2014
+ Nettokaltmiete pro Monat: EUR 420,-
+ Tiefgaragenstellplatz: Mietvertrag von 07-2011
+ Nettokaltmiete pro Monat: EUR 35,-

Sonstige Informationen

Unser Exposé soll Ihnen die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Für eine fundierte Beurteilung des Objekts empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns zu führen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Charlottenburg-Wilmersdorf:

+ begehrte Adresse des Berlinerr Westens
+ Schlosspark Charlottenburg mit seinem Schloss befinden sich iunmittelbar am Objekt
+ Spree ist nur wenige Gehminuten entfernt
+ vielfältiges Kultur-und Freizeitangebot
+ aufgeschlossene, multikulturelle Wohngegend
+ diverse Supermärkte in unittelbarer Umgebung
+ erstklassige Verkehrsanbindung
+ 2 Fahrminuten: Bundesautobahn A100
+ 5 Gehminuten: Bahnhof Westend

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Renditerechner

Renditerecner
Kaufpreis (€):

Nettokaltmiete pro Monat (€):

Vermietete Fläche (m²):






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