Panoramablick über Berlin – Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Lift & Tiefgarage

10557 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Nadine Günther, ImmoTeam Potsdam GmbH - Kooperationspartner der alpha Immobilien Vermittlungs GmbH

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    12379
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10557 Berlin
    (Tiergarten)
    Berlin
  • Etage
    8
  • Wohnfläche ca.
    92,59 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Ausstattung
    Standard
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    420,44 EUR
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.07.2023
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • sehr zentrale, aber dennoch grüne Wohnlage inmitten von Berlin
  • gepflegtes Wohnhaus mit 22 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit von 1997
  • 3- Zimmerwohnung mit gut geschnittenen Wohnräumen
  • ca. 92,50 m² Wohnfläche im Dachgeschoss – Etage 8 von 8
  • bezugsfrei
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Fernwärme
  • Wohngeld: 420 € monalich

Ausstattung

  • großzügiger Balkon nach Westen mit unbverbaubarem Grünblick in den Park bis hin zum Amtsgericht Tiergarten
  • Blick vom Schlafzimmer auf den Fernsehturm, Hauptbahnhof Berlin, Regierungsviertel
  • Einbauküche (ca. 1997)
  • Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung
  • Tiefgargenstellplatz zur Wohnung zugehörig – Duplex-Stellplatz
  • zur Wohnung gehörige Kellereinheit
  • Gemeinschaftsgarten
  • Bodenbelag: Laminat, Fliesen
  • leichter Renovierungsbedarf an den Wandbelägen (Tapete), sowie Folierung der Türen

Sonstiges

Weitere Fotos sowie Unterlagen übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage. Füllen Sie dazu bitte das nebenstehende Kontaktformular unter Angabe all Ihrer Kontaktdaten aus.

Alle oben genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.

Lage

+ ca. 550 Meter / ca. 6 Fußminuten zur Straßenbahnhaltestelle
+ ca. 1,2 km / ca. 15 Fußminuten zum Hauptbahnhof Berlin
+ ca. 250m / ca. 4 Fußminuten zum Supermarkt
+ ca. 600m/ ca. 7 Fußminuten zum Tiergarten
+ ca. 650m/ ca. 8 Fußminuten zum Schloss Bellevue
+ ca. 29 km / ca. 35 Fahrminuten zum Flughafen BER

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Renditerechner

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