Idyllisches Grundstück mit Bungalow in Potsdam-Grube

14469 Potsdam, Bungalow zum Kauf

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Kontaktdaten

Richard Trautwein, ImmoTeam Potsdam GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    12411
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    (Grube bei Potsdam)
    14469 Potsdam
    Brandenburg
  • Grund­stück ca.
    332 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1986
  • Käufer­provision
    Die Provision beträgt 8.330,-€ inkl. USt. und ist vom Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    65.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser praktische Gartenbungalow mit ca. 47 m2 besticht durch seine Bauart mit doppelt verglasten Fenstern, der idyllischen Lage sowie der praktischen Raumaufteilung von Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer. Das Badezimmer ist neben der Toilette, dem Waschbecken und einer bodentiefen Dusche auch mit einem Fenster ausgestattet.
Die Küche hat bereits eine Küchenzeile und einen Kühlschrank. Die vorhandene Kochplatte und der kleine Ofen werden vom Eigentümer kostenfrei übergeben.

Das Grundstück hat eine eingetragene Grundfläche von 332 m2. Derzeit wird allerdings mehr Fläche genutzt, da der vorhandene Zaun, hinten am Grundstück, erst ca. 3 Meter hinter dem offiziellen Ende gezogen wurde. Dafür werden auf der linken Seite des Grundstückes ca. 25 Zentimeter über die gesamte Länge vom Nachbarn genutzt.
Hierfür lohnt sich ein Blick auf das Bild: Erläuterung Grundstücksfläche.

Der Garten ist mit einer sauberen Rasenfläche gestaltet. Ausschließlich bei dem Plattenweg zum Bungalow sind verschiedene schöne Blumen gepflanzt.

Wenige Meter vom angebotenen Grundstück entfernt, gelangen Sie auf eine große Freifläche. Hierzu wurde uns vom Eigentümer mitgeteilt, dass die Möglichkeit besteht von dort aus Baden zu gehen und/oder ein SUP, Kanu und ähnliches ins Wasser zu lassen.

Sonstige Informationen

Die Immobilie ist nicht als Erst- oder Zweitwohnsitz zulässig.

Diese Immobilie steht nicht auf Pachtland, sondern ist Eigentum.

Diese Immobilie steht im Naturschutzgebiet.

Eine weitere Bebauung und/oder Anbauten, sind auf diesem Grundstück nicht zulässig.

Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungswünsche erst vereinbaren, wenn Sie sich das von uns übermittelte Exposé angesehen haben.
Hierzu können Sie uns gern telefonisch kontaktieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.

Lage

In nur ca. 20 Minuten erreichen Sie dieses idyllische Wochenendgrundstück mit dem Auto aus der Potsdamer Innenstadt.

Sie verlassen Bornim über die Marquardter Chaussee und biegen noch vor dem Kanal in den Königsdamm in Grube ein. Von hieraus links in den Schlänitzer Weg und dann rechte Hand in die Straße Ausbau. Hier gelangen Sie vor der ehemaligen Jugendherberge von der Staatssicherheit auf einen kleinen Parkplatz. Nun sind es nur noch wenige Meter zu Fuß, bis Sie auf dem angebotenen Gartengrundstück ankommen.

Vom Gartengrundstück aus erreichen Sie die Gaststätte an der Kanalbrücke in ca. 7 Minuten mit dem Rad.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit erreichen Sie in ca. 12 Minuten mit dem Auto in Bornim.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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