2 Zimmer 64 m² Etagenwohnung in Potsdam zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Außenstellplatz, etc.
Ein Zuhause mit Geschichte – und Potsdam direkt vor der Tür. Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem wunderschönen historischen Altbau verbindet den besonderen Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des heutigen Wohnens. Zwei Balkone und die zentrale Lage machen das Angebot besonders reizvoll.
Die ca. 64 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, das mit einem Personenaufzug erreichbar ist. Das im Jahr 2012 kernsanierte Gebäude bewahrt seinen historischen Charakter und bietet zugleich praktische Vorzüge für den Alltag.
Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme, wohnliche Note; Fliesen ergänzen die Ausstattung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Tageslichtbad mit Dusche, Fenster und Handtuchheizung bietet einen angenehmen Rahmen für den Start in den Tag. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Zwei Balkone bereichern die Wohnung um wertvolle Lieblingsplätze: für den ersten Kaffee am Morgen, ein gutes Buch oder einen entspannten Tagesausklang. Einer der beiden Balkone ist überdacht und bietet einen geschützten Rahmen für kleine Auszeiten. So wird der Schritt nach draußen ganz selbstverständlich zum Teil des Wohnalltags.
Vor der Haustür wartet das Potsdamer Stadtleben. Die historische Innenstadt mit ihren Gassen, Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nah. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ergänzen das Umfeld. Die Breite Straße ist eine belebte innerstädtische Straße – die Lage passt zu Menschen, die das urbane Leben und kurze Wege schätzen.
Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab und ist gerade in dieser zentralen Lage eine praktische Ergänzung.
Die Wohnung ist vermietet und bietet damit die Möglichkeit, eine bereits vermietete Immobilie mit historischem Charme, zwei Balkonen und Aufzug im Herzen Potsdams zu erwerben.
Weitere, ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé.
Diese Adresse steht für ein Leben mitten in Potsdam. An der Breiten Straße gelegen, schließt das Wohnumfeld unmittelbar an die historische Innenstadt an. Das Stadtbild, die Altstadtgassen und die Nähe zur Brandenburger Straße verbinden den Alltag mit dem besonderen Charakter der ehemaligen Residenzstadt.
Ein Einkauf, ein Kaffee oder ein Restaurantbesuch lassen sich gut mit einem Weg durch die Innenstadt verbinden. Die Geschäfte der Brandenburger Straße und weitere Angebote im Zentrum bieten Auswahl über den täglichen Bedarf hinaus. Für Lebensmittel steht unter anderem der REWE-Markt in der Breiten Straße zur Verfügung. Damit ist die Nahversorgung im Umfeld ebenso vertreten wie Gastronomie und Dienstleistungen.
Die Lage bietet außerdem kurze Wege in Richtung Potsdam West. Auch der Potsdamer Hauptbahnhof ist zu Fuß erreichbar. Seine Anschlüsse an S-Bahn und Regionalverkehr ergänzen die innerstädtische Infrastruktur und eröffnen Verbindungen in Richtung Berlin und in die Region.
Das historische Haus liegt an einer belebten innerstädtischen Straße. Der Charakter des Standorts ist entsprechend urban: Hier stehen die Nähe zur Innenstadt, die vorhandene Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit im Vordergrund.
Kindergarten 160 m | Grundschule 240 m | Gymnasium 680 m | Flughafen 10,43 km | Fernbahnhof 1,01 km | Autobahn 7 km | Zentrum 800 m | Bus 130 m | Einkaufsmöglichkeiten 380 m | Gaststätten 240 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Unverbindliche Modellrechnung auf Basis Ihrer Eingaben, ohne individuelle steuerliche Effekte. Keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung. Grunderwerbsteuer Stand 2026 (Quelle: BMF). Maklerprovision 3,57 % und Notar/Grundbuch ca. 2 % sind in „Rendite inkl. Nebenkosten" einkalkuliert.