Singlewohnung in zentraler Lage

14469 Potsdam, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Richard Trautwein, ImmoTeam Potsdam GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5993
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    14469 Potsdam
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Gesamtfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1898
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    Provision in Höhe von 2,97 % inkl. MwSt. zu zahlen.
  • Hausgeld
    121 EUR
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1888
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    136,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 136,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Kauf bieten wir Ihnen hier ein kleines Domizil in der Jägervorstadt. Die Wohnung liegt idealerweise von der Straße abgewandt im 1. OG des Hinterhauses. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und eignet sich ideal als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder zur Kapitalanlage. Da Potsdam als Universitätsstadt bekannt ist, wäre die Immobilie als Studentenwohnung perfekt. Die charmante Altbauwohnung ist bezugsfrei, mit restaurierten Holzdielen ausgestattet.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Gern stellen wir Ihnen die Immobilie im Detail vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage unweit der Terrassen des Schlosses Sanssouci und dem Jägertor, in der Jägervorstadt. Die Fußgängerzone & Einkaufsmeile liegt nur knapp 7 Gehminuten entfernt und mündet im namhaften Holländischen Viertel. Zahlreiche Cafés und Restaurants reihen sich hier aneinander. Im Umkreis von etwa 2 km befinden sich mehrere Supermärkte sowie diverse Ärzte und Apotheken. Durch die absolut zentrale Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ideal. Nur wenige Meter ist die nächste Bushaltestelle entfernt. Der Potsdamer Hauptbahnhof ist mittels Bus in 15 Minuten erreicht. Von dort benötigen Sie gerade einmal 35 Minuten mit dem Regio zum Berliner Alexanderplatz. Jegliche Möglichkeit der Freizeitgestaltung ist hier ebenfalls gegeben. Denn die umliegenden Havelseen, die weltberühmten Parkanlagen und die vielfältigen kulturellen Einrichtungen laden zum Verweilen ein. Der Schlosspark Sanssouci lädt zum Entspannen oder aber für eine Laufrunde im Grünen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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