Freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und großzügigem Garten

14776 Brandenburg an der Havel, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Richard Trautwein, ImmoTeam Potsdam GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    12393
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    14776 Brandenburg an der Havel
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    512 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.03.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 116,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Brandenburg an der Havel befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus in einer natürlich gewachsenen Einfamilienhausgegend in ruhiger Lage.

Das 1,5 geschossige Haus wurde 1998 als Fertigteilhaus in Holzständerbauweise errichtet. Ihr neues Zuhause gliedert sich in zwei geräumige Geschosse, welche sich auf ca. 120qm Wohnfläche und zusätzlich ca. 20 qm Nutzfläche verteilen. Es erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche mit Sitzgelegenheit sowie eine gartenseitige Terrasse. Die Grundstücksgröße der Liegenschaft beträgt ca. 512 qm.

Den Eingang des Hauses erreichen Sie über die in 2016 erneuerte Steintreppe an der Rückseite des Hauses.

Das Erdgeschoss des Hauses verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine geräumige Küche, ein Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie ein tagesbelichtetes Gästebad mit ebenerdiger Dusche.
Diese Etage bildet mit seinen gemütlichen und offen gestalteten Räumen für Wohnen & Essen das Herzstück des Hauses. Von der Diele, welche Ihnen genügend Stauraum für Ihre Garderobe bietet, erreichen Sie jedes der wohnlichen Zimmer. Das Gästebad wurde 2015 vollständig renoviert und zudem mit einem dreifach verglasten Fenster ausgestattet.
Rechts des Flurs gelangen Sie in die geräumige Küche. Diese ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Angebot inkludiert ist und ebenso Platz für eine kleine Sitzgelegenheit bietet. Idealerweise können Sie entweder vom Flur oder aber auch direkt von der Küche in das Esszimmer gelangen. Bei offener Tür haben Sie somit auch während des Kochens den Kontakt zu Ihrer Familie und Ihren Gästen. Der Essbereich ist offen zum Wohnzimmer gestaltet und bietet Ihnen einen wunderbaren Ort zum gemeinsamen Dinieren. Großzügige Terrassenfenster zur Südseite des Gartens sorgen für angenehme Helligkeit des Wohnbereiches. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großen teil überdachten Terrasse, welche...
... Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage im Exposé.

Ausstattung

+ großzügiges Einfamilienhaus
+ Baujahr: 1998
+ Fertigteilhaus in Holzständerbauweise
+ ca. 512 qm großes Grundstück
+ ca. 120 qm Wohnfläche
+ ca. 20 qm Nutzfläche
+ 5 gut geschnittene Zimmer im Erd- und Obergeschoss zzgl. Hauswirtschaftsraum
+ Gästebad mit ebenerdiger Dusche und dreifach verglasten Fenster mit abschließbaren Griff (in 2015 renoviert)
+ Masterbad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper
+ Einbauküche
+ 2-fach isolierte Holzfenster
+ Gaszentralheizung von 1998
+ Dachboden nutzbar als Staufläche mit ca. 20qm
+ Terrasse mit Süd-Westausrichtung und Blick in den Garten
+ Abwasser über Grube
+ Fußbodenheizung im Badezimmer, Gästebad, Flur und in der Küche
+ 2 kleine Gartenhäuser zur Unterbringung von Geräten, Fahrrädern etc.
+ Alarmanlage
+ Carport mit Platz für 1 PKW
+ 1 zusätzlicher Freiplatz

Sonstige Informationen

ehr gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Da diese Immobilie derzeit noch bewohnt wird, werden Vororttermine erst nach einer gemeinsamen Onlinebesichtigung vereinbart.

Lage

Brandenburg an der Havel - eine wasserreiche, historische, moderne und vielfältige Stadt !

Die über 1.000-jährige kreisfreie Stadt in der Nähe von Berlin und Potsdam gab dem Bundesland Brandenburg den Namen. In den drei mittelalterlichen Stadtkernen findet man zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie den Brandenburger Dom, mehrere große Backsteinkirchen, das Altstädtische Rathaus mit dem Roland und das Paulikloster.

Ein besonderer Anziehungspunkt in der vielfältigen Museumslandschaft ist das Industriemuseum mit dem letzten Siemens-Martin-Ofen Westeuropas. Das Theater mit seinen Brandenburger Symphonikern, die Kinder- und Jugendkunst-Galerie „Sonnensegel“ und die Wredow'sche Zeichenschule sowie weitere Einrichtungen und freie Künstlergruppen sorgen für ein breites Kulturangebot.

Umgeben von einer traumhaften Fluss- und Seenlandschaft, ist Brandenburg an der Havel ein Eldorado für Freizeitkapitäne und ...

.. Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage im Exposé.

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