Provisionsfrei – Bezugsfreie Maisonettewohnung mit Balkon, Dachterrasse, Gäste-WC & Stellplatz

14469 Potsdam, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Nadine Günther, ImmoTeam Potsdam GmbH

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    12509
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Jägervorstadt)
    14469 Potsdam
    Brandenburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    89,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1870
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    556,26 EUR
  • Kaufpreis
    430.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen im Herzen der Jägervorstadt, Potsdam – ein bezauberndes Zuhause erwartet Sie! Diese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und um 1998 liebevoll sanierten Altbaus. Der bezugsfreie Verkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause unverzüglich zu beziehen.

Nah des Schlosspark Sanssouci und der historischen Innenstadt von Potsdam befindet sich der klassizistische Bau an der Jägerallee auf einem etwa 1209qm großen Grundstück und bietet seinen Bewohnern ein stilvolles und modernes Wohnambiente im Gewand eines charmanten Altbaus.

Auf 2 Ebenen und etwa 90qm Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, wovon eines mit einem Balkon ausgestattet ist, 1 Wannenbad, Gäste-WC sowie ein geräumiger Wohnbereich im Dachgeschoss mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse.
Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem Balkon nach Osten und erleben Sie atemberaubende Sonnenuntergänge auf der Dachterrasse nach Westen, die zudem mit einer Markise ausgestattet ist – der ideale Ort für gemütliche Abende im Freien.

Die gesamte Wohnung ist mit Massivparkettfußboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet, Küche und Bäder sind gefliest außerdem besteht im Dachgeschoss die Möglichkeit einen Kamin einzubauen.
Im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerraum, die Nutzung des Fahrradkellers, der Waschküche und des Trockenraumes sowie ein überdachter Pkw- Stellplatz auf dem Hinterhof.

Ausstattung

- Balkon
- Dachterrasse
- PKW-Stellplatz im geschützten Carport auf dem Hinterhof (Duplex-System)
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Wannenbad
- Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche
- Kellerraum

Lage

Zwischen der Innenstadt und dem Park Sanssouci liegt die Jägervorstadt, in welcher sich das hier angebotene Objekt befindet.

Die etwas ansteigende Lage und die historischen Weinbergterrassen bieten interessante Aussichtspunkte auf die Stadt Potsdam. Nur ca. 500 m entfernt, befindet sich die bekannteste Einkaufsstraße Potsdams. Zahlreiche Cafés und Restaurants reihen sich hier aneinander. Durch die absolut zentrale Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ideal. Jegliche Möglichkeit der Freizeitgestaltung ist hier gegeben. Denn die umliegenden Havelseen, die weltberühmten Parkanlagen und die vielfältigen kulturellen Einrichtungen laden zum Verweilen ein. Bequem erreichen Sie alle Einrichtung des täglichen Bedarfes sowie diverse Ärzte und Apotheken zu Fuß. Der Schlosspark Sanssouci lädt zum Entspannen und Erholen ein.

Kindergarten 160 m | Grundschule 200 m | Gymnasium 380 m | Fernbahnhof 1,57 km | Zentrum 520 m | Einkaufsmöglichkeiten 330 m | Gaststätten 60 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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